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不動産業者に一戸建て住宅を案内され、10万円を支払いました。渡された書類には、「預り証申込み証拠金10万円  売買代金4,800万円、本日より、2週間以内に契約を締結いたします」と、 書いてありました。契約を止めた場合、10万円は返してもらえますか
賃貸マンションに住んでいます。3歳の子供が廊下の電球カバー(ガラス製)を、虫取り網で触ったところ、カバーが落下して割れ、破片で顔を何針も縫うけがをしました。フック取り外しにとても手間のかかるものなのに、3歳の子供が一瞬、虫取り網でさわっただけで落下するとは欠陥品ではないのでしょうか。PL法で対処できないものでしょうか。管理会社が見に来ることになっていますが、メーカーにはまだ連絡していません。入居時に取扱説明書はもらっていません。
私は、マンションの管理組合の役員をしています。このマンションの4階で託児所を始めた住居があり、皆さんから、騒音などの苦情が来ています。理事会でも議論し、騒音を出さないように申し入れていますが、改善されません。当マンションでは、管理規約で、部屋を事務所として使用することを禁止しています。このような場合、管理組合としてはどのような対処ができますでしょうか。
借地権付建物を買い、登記をしました。これから、地主に頼んで借地の名義書換(借地権譲渡)をお願いしようと思います。 どのように交渉したら、よいでしょう。
店舗を借り、自営業をしています。店舗の上に家主が住んでいます。最近、家主が店舗を転売するかも知れないとの話を聞きました。 もし、家主が代わった場合、保証金とか、敷金を、また支払わなければならないのでしょうか。
競売でマンションを競落し、代金を支払いました。ところが、室内に残留物があります。鍵を交換し、残留物を処分してもよいのでしょうか。残留物の所有者は誰であるか明確ではありません。
新築住宅に入居してから半年で、1階リビングの壁と天井の取り合い部(回り縁)にビニールクロスが縮んだのかで2㎜程度の隙間が生じてきました。施工会社は乾燥収縮で、心配ないというのですが、そのとおりでしょうか。
地盤調査によって基礎の杭が必要であるなど、通常以上の費用がかかることが明らかになった場合、施主が通常の費用でやってくれと言ったのでその通り工事をし、瑕疵が発生したら施工業者が費用をかぶらなければならないのでしょうか。また、商業ビルには品確法は適用されないのでしょうか。
築25年の中古住宅を購入しました。住宅ローン減税の対象になると考えていたのですが、最近よく調べたら、耐震改修を行っていたり、その証明書が発行されている住宅に限られるようです。我が家は適用がないのでしょうか。

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