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木造建物を所有目的で土地を60坪借りています。庭の一部を駐車場として貸したいのですが、地主が承諾しません。駐車場として貸した場合、地主から、土地の無断転貸を理由として、土地の賃貸借契約を解除されますか。
中古戸建の売却について教えてください。現在海外長期在住中です。買い手が見つかったので、住民票と印鑑証明が必要と家族に言われました。一次的に帰国し、住民票を入れて、印鑑証明書を作成するしか方法はないのでしょうか?
昭和55年に建築した住宅に住んでいますが、古い住宅なので、耐震診断を受ける予定です。その結果、必要であれば、耐震性を高めるための工事を行ないたいと考えています。税制上の優遇はありますか。
中古マンションの購入申込みをしました。しかし、売買契約の締結段階になって、売主が媒介業者を通じて、「今回シリンダーを交換して新たに作成した5本の鍵のうち、1本を紛失してしまい、契約後は残りの4本の鍵と新たに作るスペアキーで引き渡しをしたい」と言ってきています。なお、交付された物件付帯設備一覧表には、「鍵―有―4本」と記載されています。
貸主と賃料値下げについて交渉中ですが、応じてもらえません。減額した賃料を貸主が受取らないときは供託しておくことができますか。

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