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中古住宅を不動産業者の仲介で買いました。私道に面した3連戸の真中のテラスハウスで、公道に面しているのは1軒だけです。今回この家を売却する際に明らかになったのですが、奥の2軒は接道の関係により独自の立て替えができないとのことで、売値が大幅に下がってしまいました。しかし、購入時の重要事項説明の中にはそのことについては一言も触れられていませんでした。これは説明義務に違反しているのではないかと思いますがいかがでしょうか。
不動産業者所有の物件をインターネット広告で見て気に入り、取り急ぎ購入申込書にサインしましたが、その後価格の交渉をお願いしたら「買付証明書」記載金額で買わないのなら物件は売れないと言われました。当方はこの物件を気に入っており、売買契約は結んでいませんが、すでに引越し準備や今住んでいる家の処分を他の業者に依頼しています。このまま物件が買えなかったときは、今まで掛った費用や精神的苦痛を慰謝料として請求したいのですが、認められますでしょうか。
覚せい剤や、麻薬、シンナー中毒者においては、これまでにも法律で厳しく規制されていると聞いていますが、厄介なのは脱法ハーブという中途半端な分類によって堂々と売られている「危険ドラッグ類」です。当方も自らの貸家店舗について、そのような物を販売されたり、使用されたりすることは断じて許し難く、賃貸契約の中に「禁止条文」を盛り込みたいと思っています。ご教示ください。
二ヶ月前に中古戸建の売買契約を交わしたのですが、引き渡し前に仲介不動産会社から売主が契約解除してほしいと連絡があり、明日詳細説明に伺いますと言われました。手付金として245万円払っていてます。契約解除の際は売主から手付の倍返しという契約です。しかし子どもの学校、これまでの気苦労、労力、これまで使った細々とした費用等、腹が立ってなりません。売主、仲介業者に手付けの倍返しのほかに請求はできないのですか?また、仲介不動産会社から「契約は成立しているので、手数料はいただきます」と言ってきたのですが、支払わなければならないのでしょうか?

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