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この度、マイホーム取得を決意し、数ある分譲マンションモデルルームに親子揃って日曜日毎に出掛けているファミリーです。敷地の権利・定期借地権(期間70年)権利の目的・地上権、という小さい文字が気になりました。この物件を家内は一押しで気に入っており、建物はゴージャスで申し分ないし、価格も他の物件より200万円ほどお安く感じます。定期借地と言う言葉は知っていますが、地上権という言葉には馴染みがありませんし、所有権と比べて借地の分だけ権利も弱いのではないかと心配しています。住宅ローンや諸経費についても不利になるのでしょうか。地上権と借地権は違うものなのでしょうか。
アパートが老朽化して取り壊すことになりました。今の家賃は月3万円で、近くの月4万円くらいのアパートに引っ越すつもりなのですが、貸主の都合で契約を解除するのだから立退料をもらえるでしょうか。

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