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ゴルフ練習場・展示場・自動車教習場・駐車場などのために土地を賃貸すると借地権は発生しますか。
居住用建物の賃借人が入居6か月後から何の連絡もなく長期不在となり家賃が不払となりました。部屋には古いたんすやダンボールなどが残されたままになっています。室内を整理して、次の賃借人を探したいのですが、不在者に対する契約解除等どのような点に注意して対処したらいいのでしょうか。

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