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複数のワンルームマンションを所有し、賃貸しています。この度、入居者管理を委託していた不動産業者が行方不明となり、集金した賃料が振り込まれていません。店舗も、もぬけの殻で、担当者や代表者との連絡も取れなくなり、困っています。保証協会では、このような場合、持ち逃げした家賃を保証してくれるのでしょうか。
小規模のマンションを建設するのですが、土地が狭いために、資材置き場及び現場事務所設置用に私の所有する近くの空き地を一時的に貸して欲しいと申出がありました。土地は一度貸すと二度と戻らないという話はよく聞きますが、一時使用目的の契約であれば大丈夫と言われました。この方法による賃貸借契約で、注意しなければならない点を教えて下さい。

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